一、施工总承包合同和建设工程总承包合同有什么区别？
两者最大的区别是在工程范围：
工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。
施工总承包，是指施工单位仅对施工任务（一般指土建部分）的承包 。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。
（1）工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。
（2）合同关系：施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施工总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。
拓展资料
工程承包主要有三种类型：
(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下道)；桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。
(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。
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二、工程承包施工合同与协议有什么区别？
合同是有法律效力的，如果双方不按照合同约定的权责履约，另一方都有按照合同规定的条款追究对方责任的权利，协议只是一个约定而已，不具有法律效力。
三、设计施工总承包施工固定总价合同如何进行工程结算？
朋友您的问题我已经仔细地看过，关于投标书的报价、清单项目该填、不该填的问题，现在应当按照下列程序办：
1，切记投标书工程量清单与图纸计算出的工程量清单，不是一回事，他们之间没有联系， 1），投标书工程量清专为建设单位优化选择施工队伍之用，依据此工程量看谁报价符合业主标底（拦标价），谁就中标； 2），实际施工时必须按照施工图施工，完工时这份“施工图纸”+-设计变更后，就叫做“竣工图纸” 3），施工单位竣工结算时，应当依据“竣工图”计算工程项目、工程量； 4），按照“竣工图”计算的项目 - 投标书清单的项目 = 设计变更增加的项目； 5），设计变更增加的项目 * 投标书里的单价、投标书没有的单价就用定额里的单价 = 增加的结算额
2，工程结算总值 = 原来投标书的报价 + 增加的结算值 + 施工现场签证额；
四、工程施工承包合同终止
工程施工承包合同终止的法律原因和程序
工程施工承包合同是建筑行业中常见的合同类型，用于规定工程的施工、交付和支付等事项。然而，在实际操作中，有时候由于各种原因，合同可能需要终止。本文将详细介绍工程施工承包合同终止的法律原因和程序。
一、法律原因
1. 合同违约：一方未履行合同义务或不能按时、按照约定的质量和数量履行合同义务，构成合同违约。例如，承包商没有按照合同要求完成工程或提供合格的材料。
2. 合同变更：当双方协商一致需要变更合同内容时，根据法律规定可以终止原合同，并签订新合同。变更合同一般需要经过补充协议或书面确认。
3. 不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如地震、洪水、战争等。当不可抗力事件发生，可能导致合同无法履行，双方可以依据不可抗力条款终止合同。
4. 法律规定：法律规定了某些情况下可以终止合同，例如合同修订的约定或合同期满等。
二、终止程序
1. 终止通知：一方决定终止合同时，应当书面通知对方并明确提出终止原因。通知应包括终止日期、违约责任承担等内容。在发出终止通知后，双方应协商处理未完成工程和支付款项的事宜。
2. 和解协议：双方可以通过和解协议达成一致，解决未完成工程和支付款项的问题。和解协议一般包括双方的权利义务、工程的交接等内容。
3. 诉讼仲裁：如果双方无法达成一致，可以选择通过诉讼或仲裁解决争议。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构将依据相关证据和法律规定，判决或裁决合同的终止和相关赔偿。
三、终止后的处理
1. 完工验收：在终止合同后，双方应进行工程的完工验收。验收时应确保工程质量符合合同要求，检查工程的完整性和安全性。
2. 结算支付：终止合同后，承包商有权向业主申请结算工程款，并要求支付工程费用。业主则可以要求扣除违约责任产生的损失。
3. 权利义务转移：终止合同后，相关的权利和义务将根据合同约定或法律规定进行转移。例如，业主有权委托其他承包商继续完成工程。
4. 违约责任：如合同终止是由一方违约引起的，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方的损失。
五、注意事项
1. 合同规定：在签订合同时，双方应明确约定合同终止的条件和程序。合同中可以包括终止通知方式、和解协议、争议解决方式等内容。
2. 法律咨询：若遇到合同终止的问题，建议咨询相关领域的法律专家。他们可以为您解答法律问题并提供专业意见。
3. 协商解决：在终止合同前，双方可尽量通过协商解决分歧。协商是解决争议的有效方式，可以保持双方的关系和声誉。
总结起来，工程施工承包合同终止的法律原因包括合同违约、合同变更、不可抗力和法律规定等。终止合同的程序一般包括终止通知、和解协议和诉讼仲裁等步骤。终止后的处理包括工程完工验收、结算支付和权利义务转移等。在处理合同终止问题时，双方应注意合同规定、法律咨询和协商解决等事项，以确保合法权益的保护。
五、电信工程施工承包合同
电信工程施工承包合同的重要性及注意事项
电信工程施工承包合同是指由电信工程施工单位与委托方签订的约定合同，用于规范和明确双方在电信工程施工过程中的权利、义务和责任。对于电信工程施工方及委托方来说，签订一份合理合法的施工承包合同至关重要。本文将重点介绍电信工程施工承包合同的重要性及需要注意的事项。
1. 电信工程施工承包合同的重要性
（1）明确双方权利义务：电信工程施工承包合同是双方共同达成的协议，通过合同可以明确双方在电信工程施工中的权利、义务和责任。施工方可以明确承担的工程范围、工期要求、质量标准等，而委托方则可以确保工程按照约定的要求进行施工，维护自身的合法权益。
（2）规范工程施工过程：电信工程涉及到复杂的施工工序和技术要求，如果没有详细的合同约定，施工方可能存在不足的施工工艺、使用低质量材料等问题，从而影响工程的质量和使用寿命。而通过签订电信工程施工承包合同，可以明确工程施工的各项要求，保证施工过程的规范性和质量。
（3）保障施工进展和验收支付：电信工程施工承包合同可以约定工程的工期要求、交付验收标准和施工进度款支付方式，使双方在施工过程中有明确的业务流程，保证工程按时完成，避免工期拖延或支付纠纷。
2. 电信工程施工承包合同的注意事项
（1）明确工程范围和业务要求：在签订电信工程施工承包合同前，双方应明确工程的具体范围和所需的业务要求，包括施工的类型、工程规模、技术要求等，以便合同能够准确反映双方的意图，并避免合同模糊造成的纠纷。
（2）确定工期及施工进度款支付方式：电信工程施工周期一般较长，双方应事先约定工期要求，并明确施工进度款支付方式，以避免工期拖延或支付纠纷。同时，对于超出工期的责任和补偿问题也应在合同中明确规定。
（3）加强工程质量控制：电信工程涉及到网络通信等关键业务，对工程质量要求较高。双方应在合同中约定明确的工程质量标准和验收标准，并约定相应的验收程序，以确保工程质量合格。
（4）合理约定违约责任：在合同中应明确约定违约责任，包括违约方应承担的赔偿责任、补救措施等。合同中的违约责任条款能有效保护双方的合法权益，提高履约的合规性。
（5）注意合同风险防范：合同是法律文书，双方在签订前应仔细阅读，确保合同的合法性和有效性。特别是一些涉及到保密、知识产权等方面的条款，应引起双方的特别重视，并根据实际情况进行合理约定。
3. 总结
电信工程施工承包合同在电信工程施工过程中具有重要的作用，能够明确双方的权利、义务和责任，规范工程施工过程。在签订合同时，双方需注意明确工程范围和业务要求、确定工期及支付方式、加强工程质量控制、合理约定违约责任，并注意合同风险防范。只有通过合理合法的电信工程施工承包合同，才能有效保障工程的顺利进行，保护双方的合法权益。
六、单项工程承包施工合同书
在建筑行业中，单项工程承包施工合同书是一份非常重要的法律文件，它规定了承包商和业主之间的权利和责任。无论是大型还是小型项目，合同书都是确保项目顺利完成的基础。本文将介绍单项工程承包施工合同书的内容和要点，以及与合同相关的一些注意事项。
合同书的定义和作用
单项工程承包施工合同书是业主和承包商之间达成的协议，明确了项目的具体要求、合同期限、工程款项、责任限制等关键条款。它的目的是确保双方的权益得到保护，同时为工程的顺利进行提供法律保障。
在合同书中，业主和承包商需要详细描述工程的范围、规模和所需的质量标准。这些条款将有助于确保工程按照预期的方式进行，并达到合同规定的质量要求。此外，合同书还规定了工期、支付方式、变更和索赔等方面的条款，以避免后期纠纷。
合同书的内容要点
一份完整的单项工程承包施工合同书应包含以下要点：
- 合同双方的基本信息及联系方式。
- 工程的具体范围和规模，包括设计图纸、标准规范等。
- 工程质量要求和验收标准。
- 工程完成的时间要求和工期限制。
- 工程款项的支付方式和进度。
- 变更和索赔的处理方式。
- 保修期和质量保证条款。
- 责任限制和违约责任。
- 法律适用和争议解决方式。
以上要点是合同书中最基本且必不可少的内容。双方在签订合同时，应对这些条款进行仔细研究和商议，并确保理解和同意其中的各项规定。
合同注意事项
在签订单项工程承包施工合同书时，双方需要注意以下事项：
- 明确交付标准：合同中应明确工程的交付标准和验收要求，以确保工程完成后符合业主的期望。
- 明确责任和违约责任：合同中应明确双方的责任和违约责任，并设定相应的补救措施，以防止潜在纠纷。
- 认真审查条款：双方在签订合同时，应认真审查合同的各项条款，确保理解和同意其中的规定，避免后期发生纠纷。
- 及时沟通变更：如果项目需要进行变更，双方应及时沟通并书面确认，避免后期发生纠纷。
- 保留索赔权利：如果发生了损失或纠纷，承包商应保留索赔的权利，并依照合同的规定进行索赔。
合同的重要性
单项工程承包施工合同书的重要性不容忽视。它不仅是一份法律文件，也是确保工程顺利进行的重要工具。
通过合同书，业主和承包商能够明确双方的权利和责任，确保工程按照合同规定的质量标准和工期要求进行。合同还为双方提供了处理纠纷的法律依据，减少了纠纷发生的可能性。
因此，合同的签订和履行对于项目的成功至关重要。双方应该在签订合同时，认真研究和商讨每个条款，并保持双向沟通，以确保双方的权益得到最大限度的保护。
结论
单项工程承包施工合同书是建筑项目中一份不可或缺的文件，它确保了承包商和业主之间的权益，并为工程的顺利进行提供了法律保障。
合同书中包含了工程的具体要求、合同期限、工程款项、责任限制等关键条款。双方在签订合同时应详细商讨这些条款，并确保理解和同意其中的规定。
在签订合同时，双方需要注意明确交付标准、责任和违约责任、认真审查条款、及时沟通变更和保留索赔权利等事项，以保证项目顺利进行。
总之，单项工程承包施工合同书是建筑项目中的重要文件，双方应该充分认识到其重要性，确保合同的签订和履行。
七、合伙承包工程施工合同
合伙承包工程施工合同的重要性和法律要求
在现代建筑行业中，合伙承包工程施工合同是一项至关重要的法律文件。它不仅规定了各方的权利和义务，还确保了工程的顺利进行和合同双方的利益得到保护。本文将重点介绍合伙承包工程施工合同的重要性以及法律要求。
合伙承包工程施工合同的定义
合伙承包工程施工合同是指施工方与建设业主之间达成的一种合作协议。在这种合同下，施工方负责工程的实际施工，并按照合同规定完成工程任务。建设业主则承担项目管理的职责，提供必要的资源，以确保工程顺利进行。
合伙承包工程施工合同通常包含以下几个重要方面：
- 工程范围和目标
- 工期要求
- 资金支付方式
- 工程质量标准
- 违约责任和解决争议的方式
合伙承包工程施工合同的重要性
合伙承包工程施工合同在建筑项目中起着至关重要的作用。首先，它明确了各方的权利和责任，减少了双方因信息不对称而产生的争议。其次，合同规定了工程的目标、工期和质量标准，使得工程能够按时按质量完成。此外，合伙承包工程施工合同还规定了违约责任和解决争议的方式，为双方提供了一种法律保护机制。
在建筑项目中，合伙承包工程施工合同还有以下重要作用：
- 保护建设业主的利益：通过签订合同，建设业主可以确保施工方按照约定完成工程任务，并保证工程质量。
- 规范工程管理：合同规定了工程的目标、工期和质量标准，为工程的管理提供了明确的依据。
- 约束施工方的行为：合同规定了违约责任和解决争议的方式，对施工方的行为起到了一定的约束作用。
- 维护工程的形象和声誉：通过合同的约束和规定，可以确保工程按照预期的标准进行，从而维护了工程的形象和声誉。
合伙承包工程施工合同的法律要求
合伙承包工程施工合同在法律上具有一定的要求和规定。一方面，根据《合同法》的规定，合同双方应当自愿作出协议，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。合同内容应当合法、公正、有效。在合伙承包工程施工合同中，尤其需要注意以下几点法律要求：
- 合同书面形式：法律要求合伙承包工程施工合同必须采用书面形式，以确保双方的权益得到保护。
- 明确合同各方的权利和义务：合同应明确规定建设业主和施工方的权利和义务，以减少双方之间的争议。
- 保证合同内容的合法性：合同内容应符合法律法规的规定，不得违反相关法律法规。
- 约定工期和质量标准：合同应明确约定工程的工期要求和质量标准，以确保工程按时按质量完成。
- 规定违约责任和解决争议的方式：合同应明确约定违约责任和解决争议的方式，为双方提供一种法律保护机制。
总之，合伙承包工程施工合同对于建筑项目的顺利进行和双方权益的保护至关重要。建设业主和施工方在签订合同时应严格按照法律要求，确保合同的有效性和合法性。同时，在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，诚实信用地履行各自的义务，以维护工程的利益和形象。
八、施工单位承包边坡工程合同
施工单位承包边坡工程合同
背景
在建筑和工程领域，边坡工程合同是施工单位承包的一种重要形式。边坡工程合同是指施工单位与业主之间就边坡工程建设的工作范围、工程报价、责任义务等方面进行的合同协商和签订。
合同主要内容
施工单位承包边坡工程合同的主要内容涵盖了以下几个方面：
- 工作范围：明确规定双方在边坡工程中的具体工作范围和任务分配，包括边坡设计、土方开挖、边坡加固等。
- 工程报价：约定工程造价，包括物料费用、人工费用、设备费用、施工管理费用等，并规定支付方式和进度。
- 工期要求：确定工程的施工时间，包括起止日期、工作时间、工序安排等。同时还约定了工期延误的责任和赔偿方式。
- 质量要求：规定了边坡工程的质量要求和验收标准，包括土质检测、材料验收、施工技术要求等。
- 安全管理：约定了施工单位的安全管理职责和义务，保障人员安全和工地周边环境安全。
- 延期和变更：约定了延期和变更的程序和条件，确保合同的灵活性和可操作性。
- 争议解决：明确了争议解决的方式和程序，包括仲裁、诉讼等。
合同签署流程
施工单位承包边坡工程合同的签署流程一般分为以下几个步骤：
- 协商洽谈：施工单位和业主就边坡工程项目的相关事宜进行协商和洽谈，明确双方的需求和条件。
- 合同草拟：根据洽谈结果，由一方或双方起草合同，包括合同的具体内容、条款和附加协议。
- 合同审查：双方共同对合同进行审查，确保合同内容的准确性和合法性。
- 合同签署：在双方审查通过后，正式签署合同，并加盖公章和个人章。
- 备案登记：将签署的合同备案登记，确保合同的法律效力。
合同履行过程
施工单位承包边坡工程合同的履行过程需要双方共同配合和努力，确保工程顺利进行和按时完工。在合同履行过程中，需要注意以下几点：
- 沟通协调：施工单位和业主之间需要保持密切的沟通和协调，及时解决工程中的问题和矛盾。
- 合同变更：如有必要，双方可通过合同变更的方式进行调整，但需要遵循合同中规定的程序。
- 质量控制：施工单位需要按照合同要求进行工程质量控制，确保工程质量符合标准。
- 进度管理：施工单位需要按照合同规定的工期要求进行进度管理和控制，确保工程按时完成。
- 安全保障：施工单位需要采取必要的安全措施和预防措施，确保工程施工的安全性。
- 付款结算：业主需要按照合同约定的支付方式和进度进行付款，施工单位需要及时提供相关资料。
合同风险和解决方案
施工单位承包边坡工程合同存在一定的风险，并可能面临以下挑战：
- 工期延误：由于各种原因导致工期延误，可能影响工程的交付和产生经济损失。
- 质量问题：工程质量不达标，可能导致安全事故和额外的修复工作，增加成本和风险。
- 合同变更：合同变更时可能发生争议，双方需协商解决，遵循合同中的变更程序。
- 争议解决：在合同履行过程中，可能会发生纠纷和争议，双方需通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
为了应对这些风险和挑战，施工单位可以采取以下解决方案：
- 风险评估：在合同签署前进行全面的风险评估和预判，制定应对策略。
- 合同管理：建立完善的合同管理制度，确保合同内容的执行和履行。
- 强化沟通：施工单位和业主加强沟通和协作，及时解决问题和处理变更。
- 加强监管：施工单位加强对工程质量和安全的监督和管理，确保工程的正常施工。
- 合法维权：若出现争议，施工单位应根据合同约定采取合法的维权和解决途径，维护自身合法权益。
结论
施工单位承包边坡工程合同在建筑和工程领域中起着重要的作用。通过合同的签署和履行，能够明确工程的工作范围、工期要求和质量要求，确保工程的顺利进行和按时完工。同时，在合同履行过程中，双方需注意风险和挑战，并采取相应的解决方案。
九、工程施工承包合同管辖
工程施工承包合同管辖的相关问题
工程施工承包合同是在建筑工程领域中常见且重要的一种合同形式。它涉及到土地开发、建筑设计、施工管理等诸多环节，因此在签订合同时，合同管辖是一个需要特别关注的问题。本文将围绕着工程施工承包合同管辖的相关问题展开探讨。
1. 合同管辖的法律依据
对于工程施工承包合同的管辖，我国《中华人民共和国合同法》第四章第五十一条对此作出了规定：“当事人可以约定合同履行地的人民法院有管辖权。”这意味着合同当事人可以自行约定合同履行地的法院来处理合同纠纷。
此外，根据最高人民法院发布的《关于审理在建工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，“在建工程施工合同纠纷中人民法院的管辖除了可以根据第四章第五十一条进行约定外，还可以依据原告住所地、被告住所地、合同履行地或者合同争议标的物所在地有管辖权。”
2. 合同管辖的约定及适用
根据我国法律的规定，合同当事人可以自行约定合同履行地的人民法院有管辖权。因此，在签订工程施工承包合同时，当事人就可以在合同中明确约定合同履行地的法院。这种约定在法律上是有效的，受到法律保护。
然而，需要注意的是，合同当事人的约定不得违反我国现行法律的规定。例如，不能约定一家没有管辖权的法院来处理合同纠纷。同时，在选择合同履行地的法院时，应考虑到实际情况，选择更具便利性、效率性的法院，以提高合同纠纷的解决效率。
3. 合同管辖与合同争议标的物所在地的关系
在工程施工承包合同中，合同争议标的物通常是建筑工程。根据我国法律的规定，合同争议标的物所在地也是人民法院的管辖地之一。因此，在选择合同履行地的法院时，可以考虑将合同争议标的物所在地与合同履行地设在同一地区，以便于维护其合法权益。
同时，需要注意的是，即使合同中约定合同履行地的法院与合同争议标的物所在地不一致，人民法院依然有可能认定合同争议标的物所在地的法院有管辖权。因此，在选择合同履行地和合同争议标的物所在地时，应综合考虑，避免产生不必要的纠纷。
4. 合同管辖的影响
工程施工承包合同的管辖问题直接影响到合同纠纷处理的效率和成本。如果合同履行地的法院与合同争议标的物所在地不一致，将导致合同纠纷处理的时间延长、成本增加。因为在这种情况下，可能需要跨地区起诉或进行异地诉讼。
另外，不同地区的法院对合同纠纷的处理标准和方法也有一定的差异，可能导致判决结果的不确定性。所以，为了确保自身权益的保护和合同纠纷的快速解决，选择合适的合同履行地和管辖法院是非常重要的。
结语
工程施工承包合同管辖问题是一个需要特别关注的问题，合同当事人应充分了解和权衡各种因素，选择合适的合同履行地和管辖法院。在签订合同时，应明确约定合同履行地的法院，并避免与合同争议标的物所在地产生冲突。合同的明确约定将有助于提高合同纠纷的解决效率和降低纠纷处理的成本，维护合同当事人的合法权益。
十、施工队承包工程合同
施工队承包工程合同：一项关键性文件
在建筑行业中，施工队承包工程合同是一份具有关键性作用的文件。它是施工队与建设业主之间达成一致的法律依据，确保工程项目的顺利进行和各方权益的得到保障。
施工队承包工程合同大致包括以下几个重要方面：
- 合同主体
施工队承包工程合同的主体通常由承包方（施工队）和发包方（建设业主）组成。这两个主体的合作关系直接关系到整个工程的顺利进行，因此在合同签订前，双方需要详细讨论和确定各自的责任、权益和义务。
- 工程范围和期限
承包工程合同中必须明确规定工程的具体范围和完成期限。工程范围包括设计、施工、材料采购等方面的内容，需要明确界定各方的责任和工作分工。期限则是指工程的开始和结束时间，确保工期的合理安排和项目的按时完工。
- 报酬与支付方式
施工队在完成工程后，需要得到相应的报酬。承包工程合同中应明确约定具体的报酬金额和支付方式。通常情况下，报酬分为预付款、进度款和尾款等不同阶段。在实际操作中，这些款项的支付通常与工程进度、质量验收和合同约定的条件有关。
- 质量要求和保证
施工队承担着工程质量的责任，因此合同中必须明确规定质量要求和保证措施。这包括防水、牢固性、耐久性等方面的标准和要求。同时，合同还应规定针对工程质量出现问题时的补救措施和责任追究。
- 安全和环境保护
施工工程涉及到人员安全和环境保护等重要问题，承包工程合同应明确相关的安全措施和环境保护要求。这需要施工队严格按照相关法律法规和规范进行操作，确保工程过程的安全和环境的友好。
- 违约责任
承包工程合同的双方应当遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的责任。合同中应明确约定各方对违约行为的处理方式，包括罚款、违约金和争议解决等。
综上所述，施工队承包工程合同是一份至关重要的文件，确保了工程项目的有序进行和各方利益的平衡。在签订合同时，双方应严格按照合同的规定履行各自的责任，共同维护建设工程的质量和安全。同时，合同的约定需要符合相关的法律法规，合法合规是合同签订的前提。
