一、请问物业用房权属归谁？

物业管理用房权属归业主共有，使用上不得改变用途，不能用作经营物业管理条例第六十三条违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

二、用父亲工龄买房权属归谁？

遗产。

   父亲的工龄购房也是遗产的一种。工龄购房,是指因为购房时按照工龄的长短享受了一定的优惠政策,但这不影响父亲对这套房产的合法拥有权,也是父亲生前的合法财产,是可以作为遗产来继承的。

三、开荒地撂荒后权属归谁？

据农村土地承包管理相关法规。农村土地所有权归属于村集体。其承包经营权属农户。如果你的开荒地与村集体签订了承包合同。在承包期间撂荒其承包权仍然属于原承包人。

四、谁造林谁管护权属归谁？

《林木林地权属争议处理办法》第十二条规定，土地改革后营造的林木，按照“谁造林、谁管护、权属归谁所有”的原则确定其权属，但明知林地权属有争议而抢造的林木或者法律、法规另有规定的除外。

处理林权争议时，林木、林地权属凭证记载的四至清楚的，应当以四至为准；四至不清楚的，应当协商解决；经协商不能解决的，由当事人共同的人民政府确定其权属。

五、地下车库权属归谁所有？

根据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果在房地产买卖合同中没有约定或约定不明时，根据规定，地下车库的产权应属于购房者共有。

但是，如果地下车库建筑面积列入公摊的产权，则归全体业主共有；如果地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权，则归开发商所有；如果部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，则归国家所有，具体情况需根据实际约定和规定来确定。

六、小区内的游泳池权属归谁呢？

小区游泳池产权归属要看小区的规划。如果游泳池作为小区的公共配套设施，计算在房屋公摊面积中，那么小区游泳池的产权归全体业主所有；不过一般情况下，小区会所、游泳池等是很少纳入公摊面积的，游泳池及其附属建筑拥有独立产权，其产权归即开发商所有

七、房产权属问题：未过户房产权该归谁所有？

背景介绍

在购买房产后，往往需要进行房产权过户手续，将房产所有权合法地转移给新的所有人。然而，在某些情况下，购房者可能会遇到一种问题，即房产权尚未过户的情况下，这套房产到底属于谁？我们将就这个问题进行解答。

法律规定

根据我国现行法律规定，房产所有权是以房产权证书作为证明的，只有在房产过户手续完成后，房产权才能正式属于新的所有人。因此，在房产过户尚未完成的情况下，该房产仍然属于旧的房产所有人。

风险和保护

对于购房者来说，房产尚未过户意味着他们无法完全享有该房产的所有权益，也存在一定的风险。例如，若旧的房产所有人在过户之前借贷、出售或租赁该房产，购房者可能会面临财产损失或法律纠纷。为确保自己的权益，购房者应尽快办理房产过户手续。

争议处理

如果在房产权过户手续尚未完成的情况下发生争议，购房者可以通过以下几种方式来保护自己的权益：

• 与旧的房产所有人协商解决：双方可以商议解决房产归属问题，并签署相关协议。
• 寻求法律支持：购房者可以寻求法律咨询或委托律师来处理房产归属纠纷。
• 通过仲裁或诉讼解决：如经协商或法律咨询后仍无法解决纠纷，购房者可以通过仲裁或诉讼途径来维护自己的权益。

总结

房产尚未过户的情况下，房产仍然属于旧的房产所有人。为了保护自己的权益，购房者应尽快完成房产过户手续，并采取必要的措施来应对潜在的风险和争议。

感谢您阅读本文，希望通过我们提供的信息，能够帮助您更好地了解未过户房产权归属问题，并为您在购房过程中提供一定的帮助。

八、宅基地屋前屋后权属归谁？

宅基地屋前屋后权属视情况而定：

房前屋后的使用权应根据其范围决定。若房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；若不在范围内的，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。

九、单位集资建房地下车位权属该归谁？

单位集资建房属于福利房，5年内不能进入市场，5年后对外出售时需要补交土地出让金或者土地收益金。

十、植树造林的谚语

植树造林一直以来都是人类对自然界的一种友善方式，也是保护环境、改善生态的重要手段。不仅能美化环境，提升空气质量，还有助于水土保持，防止水土流失，减缓气候变化等诸多好处。对于人类来说，树木是我们赖以生存的重要资源，也是我们与自然和谐共处的象征。在中国，植树造林也有许多流传已久的谚语，内含着丰富的智慧和哲理。

1. 一年树木，十年树人

这句谚语是告诉我们植树造林的过程不仅仅是为了让树木生长，更重要的是培养人们对环境和生态的意识。通过种树的过程，人们能够学习到关于自然的知识，了解到人与自然的关系，懂得保护生态环境的重要性。种下一棵树，不仅仅是为了风景，更是为了人类的未来。

2. 千树万树植树人，万树亿树种绿魂

这句谚语强调了个体力量的重要性，无论是植树者还是每一个赞同植树造林的人都是对环境做出贡献的植树人。一个人的贡献虽微小，但众人齐心，千树万树将会成为现实。只有我们每个人都意识到保护环境的重要性，才能够实现万树亿树的目标，让绿色之魂遍布整个大地。

3. 不积跬步无以至千里，不积小流无以成江海

这句谚语告诉我们，植树造林是一个耐心和积累的过程，毫不畏惧小的、微小的贡献。每一棵树的种植都是一次积累，每一棵树都是百年绿。如果我们不从小事做起，不从每一个个体的努力累积起来，那么就无法取得更大的成就。不要低估自己的力量，小小的贡献也有可能改变整个世界。

4. 一草一木皆有灵

这句谚语传达了人与自然的和谐共处之道。我们要尊重自然、保护自然，与树木共同成长。每一草、每一木都有其生命力和价值，我们应该从尊重和保护每一个细微之处开始，让树木、花草在我们的环境中释放出美丽和活力。

5. 种树不求荫

这句谚语告诫我们种树不应该只是为了眼前的利益，而是要着眼于长远和整体的利益。植树造林不仅仅是给自己和下一代营造美好的环境，更是为了整个社会、整个地球的可持续发展。不求个人荫蔽，而是追求整个社会、整个人类的幸福。

6. 春种一粒粟，秋收万颗子

这句谚语强调了植树造林的收益是经久不衰的。虽然一棵树从种植到长大需要时间，但每一棵树都将会成为绿色风景的一部分，为人类提供氧气、净化空气、保持水土等众多的好处。春天种下一粒种子，在秋季却能够收获万颗子，这是植树者的智慧和辛勤工作的回报。

7. 一叶落知秋，一树开时春

这句谚语传递了树木的生命力和自然界的规律。当一片叶子开始凋落时，我们就能够感受到秋天的到来；当一棵树开始发芽开枝时，我们就能够感受到春天的脚步。树木既是自然界的晴雨表，也是我们对季节变化的感知。通过仔细观察树木，我们可以更好地理解和预测自然界的变化。

8. 感受大自然的呼吸

这句谚语告诉我们要去感受大自然的生命力和气息。在繁忙的都市生活中，我们常常忽略了周围的自然环境。然而，当我们走进大自然，感受到清新的空气，听到鸟儿的鸣叫声，看到树木的枝叶摇曳，我们才能够真正与自然亲近，找回内心的宁静和平衡。

9. 节约用水，从小事做起

这句谚语强调了节约用水的重要性。水是生命之源，也是我们生活中不可或缺的资源。在植树造林的过程中，我们需要为树木提供水源，但我们也要养成良好的用水习惯，节约用水资源。从每一个小事做起，改变浪费用水的习惯，让我们的生活更加环保和可持续。

10. 绿水青山就是金山银山

这句谚语强调了自然环境对我们的重要性。绿水青山代表着美丽的自然景观，而这些自然景观对我们来说就是金山银山。只有保护好自然环境，保持良好的生态平衡，才能够保证我们的生存和发展。同时，美丽的环境也会为我们带来丰富的生态旅游资源，带动经济的繁荣。

总结

植树造林的谚语里蕴含着丰富的智慧和哲理，它们告诉我们种树不仅仅是为了自己和眼前的利益，更是为了人与自然的和谐共处，为了整个社会和地球的可持续发展。每一棵树的种植都是一次积累和贡献，每一个个体的努力都是对环境做出的贡献。让我们从小事做起，从节约用水开始，让我们的环境变得更加美丽和可持续。