01月
04
2025
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承包土地补偿标准费用多少?

一、承包土地补偿标准费用多少?

各地的土地质量不同,国家征用的用途不同,补偿当然也不会相同。土地补偿费,按被征地原用途补偿,标准为该耕地被征收前三年平均年产值的6~10倍,归土地所有者所有,纳入公积金管理,用于被征地农民参保、发展生产、公益性建设,不得平分到户,也不得列为集体经济债务清欠资金。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、村委收回承包土地补偿标准?

村委遇到个别情况可以根据合同条款(不可抗拒情况)收回承包地,除了减少承包费外,对现有附着物给予一定作价补偿。

三、承包土地种植白芨国家有补偿吗?

中药材种植没有国家补贴; 这种情况下可以咨询当地政府或者农业等部门寻求地方扶持。

四、农民承包的土地植树征用如何补偿?

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地。那么农民承包地被征收如何补偿?承包的果园、鱼塘被征收有补偿吗?补偿给谁呢?

农民承包地被征收如何补偿?

根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。

第四十五条违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

你没有土地所有权只有土地使用权,如果你已一次性缴清土地承包费,你可以要求发包方退回18年的承包费,并按照银行同期利率支付利息。

承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗?

按规定应得到补偿,除了青苗费之外,其他补偿都应当得到。具体数额参照当地规定。

1、鱼塘被征收补偿标准

依照《土地管理法》第四十七条“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。”的规定,即使鱼塘承包期已到期,你仍可得到鱼塘鱼苗补偿及鱼塘上属于你的附着物(如临时搭建的房屋等)等相应补偿,具体补偿标准按你所在地区的具体标准确定。

2、关于承包协议的问题

因国家征地,鱼塘承包关系自然终止。如承包期剩余年限已缴承包款,发包方应予退还。承包协议中有约定的,按照约定办理;承包协议中没有约定的,可与发包方协商解决,协商不成,可申请调解或通过诉讼解决。

承包的果园被征收补偿款该给谁?

承包人可以获得果树的补偿,如果是家庭承包地,还可以获得土地补偿和安置补助费,如果是其他方式承包,那么还要根据承包合同确定补偿。

承包果园被征用后果树补偿款的分配:

果树所有权属于村委,补偿款应该属于村委的。但今年的果树收入是自己的,因此村委应该根据实际情况给本人适当的损失补偿。根据剩余的年限,村委应当返还本人剩余的年限的承包费。

家庭承包方式分配土地的方法主要有三种:

1,按人口承包。即把全部耕地面积按总人口平均,再按各户人口确定每户的承包面积。

2,按劳力承包。即把全部耕地按劳力总数平均,再按各户劳力数确定每户承包面积,或者把所有的劳力按强弱分等,分别制定其承包土地的数量。

3,按“人劳比例”承包。即把全部耕地按人劳比例分开,一部分按人口承包,一部分按劳力承包。

补偿标准:

征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。

五、黑龙江农垦土地承包补偿标准?

黑龙江农垦系统出台了黑龙江省国有农场土地承包管理办法,农垦系统的土地属农场所有,对于没有收入来源的农垦户籍人口,给你生活田,旱田15亩,水田8亩。承包土地旱田每亩地收土地承包费水稻400元到500元不等,每个农场收的都不一样,旱田每亩地收300元到400元土地承包费,每个农场收的标准也不一样。

六、土地征用时,承包期未到如何补偿?

一、什么是征地

征地是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。

二、土地承包期内被征地如何进行补偿

土地被征收的,将有土地征收补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费还有安置补助费。其中土地征收补偿费归农村集体经济组织所有,归农村集体经济组织所有,地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有,安置补助费必须专款专用,可以由农村集体经济组织管理和使用,也可以直接发放给被安置人员个人。

三、法律规定

土地管理法

第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

七、徐州承包土地种植蔬菜大棚拆迁怎么补偿?

你这种情况属于耕地拆迁补偿,依据《中华人民共和国土地管理法》第47条:“征收耕地的补偿费用包括1.土地补偿费2.安置补助费3.地上附着物和青苗的补偿费”。土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。

八、个人承包土地后征地补偿怎么分?

个人承包土地后征地补偿款,不归个人承包土地者所有,国家对于耕地的明确规定(三权分治),所有土地都归国家所有,农民拥有承包权和经营权,因为他只是流转别人家的土地经营者,而不是原来土地所有人,所以他只能分得到承包期内(被征用土地亩数)的租金(也就是承包金)。

九、山东省泰安市承包土地补偿?

如果是承包的土地被政府征收的,可以按山东省政府规定的土地征收款;如果是转包土地的,其土地补偿由双方当事人协商解决。

十、承包个人土地出现矿山塌陷补偿款归谁?

土地是土地,矿产资源是矿产资源。

第一,土地不是你家的,土地是你承包国家的。中国没有私有土地。

第二,矿产资源属于国家所有,《矿法》第三条:地表或者地下的矿产资源的国家所有权,不因其依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。就是说不管你地下还是地面,也不管土地归谁,都跟矿产资源没有关系,矿产资源就是国家的。

第三,矿山企业开采矿产资源是从国家取得的,跟你没有关系。

第四,虽然开采矿产资源不用给你补偿。但是如果在开采矿产资源的过程中侵害了你的利益,比如地面塌陷、房屋破坏、土地无法种植、环境污染、地下水破坏、占你的土地……总之是你能找到的任何理由,你都可以去要求赔偿。或者找有关部门。如果什么影响都没有,不赔偿你是讲法,赔偿你是讲人情。