一、村里集体房屋是国有还是集体？

签:村里集体房屋是集体的，不是国家的，记的小时侯，生产队的时侯，村集体有个大场园，用以晒春麦，秋玉米用，非常大，场园盖有几十间房孑，就是国道边上，随着三中全会的春风，土地分给了每户每家，场园也完或了他的使命，被村干部一次性卖了，钱村民分了，如果是国家的，村干郭也不敢卖，完毕

二、集体户口可以享受村里的利益吗？

集体户口可以享受村里的一部分利益，不能和村集体经济组织成员一样享受全部利益，集体户可以有偿使用村里的水电等，但类似宅基地、土地补偿款、失地保险等都不能享受。集体户一般都是空挂户口的人员在一个户头上，和村民家庭户是不一样的。

三、集体户口可以买村里的小产权吗？

集体户口也不能买村里的小产权，因为集体户口就是所谓的空挂户口，本身不是本村集体经济组织成员，不能享受宅基地，宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，是小产权，所有权归集体，只有享受宅基地才能申请宅基地，宅基地不能买卖，所以集体户口不能买村里的小产权。

四、村里集体公益事业有哪些？

村里集体公益事业主要是指为提高村民生活水平、改善乡村环境、促进乡村发展而进行的一系列集体性、公益性的项目和活动。以下是一些常见的村里集体公益事业：

1. 基础设施建设：如水利工程、道路建设、桥梁修建、电力供应、通讯网络等，以提高村民的生活质量和便利性。

2. 教育投入：如建设或改善学校设施、提供奖学金、支持教师培训等，以提高乡村教育水平。

3. 医疗卫生：如建设或改善卫生所、提供免费或低价的医疗服务、预防和控制疾病等，以提高村民的健康水平。

4. 环境保护：如治理污染、绿化环境、保护生态、治理河道等，以提高乡村生态环境质量。

5. 文化活动：如举办文化活动、支持民间艺术团队、修建文化设施等，以丰富村民的文化生活。

6. 社会保障：如设立养老金、低保、救灾救济等制度，以保障弱势群体的基本生活需求。

7. 农业发展：如支持农民合作社、推广农业技术、提供农业培训等，以提高农业产量和质量。

8. 乡村旅游：如开发乡村旅游资源、改善旅游设施、培训旅游人才等，以促进乡村经济发展。

9. 村民自治：如设立村民委员会、完善村民自治制度、提高村民自治能力等，以加强乡村治理。

10. 公共安全：如加强治安管理、预防和应对自然灾害、提高村民安全意识等，以保障村民的生命财产安全。

这些村里集体公益事业在不同地区的具体实施和侧重点可能有所不同，但总体目标都是促进乡村经济、社会、文化、生态等多方面的可持续发展。

五、户口在村里是集体成员吗？

在中国，户口在村里的人通常被认为是集体成员。他们属于农村户口，是农村集体经济的组成部分。他们可以享受村里的公共服务，如教育、医疗、社区治安等。

他们也可以参与村里的集体经济活动，如农业生产、林业、渔业等。但随着城乡发展的差异，农民的社会地位也逐渐得到了变化，村里的户口也并不总是表明集体成员身份，而这个问题可能因地域、时代等差异而有所不同。

六、村里集体鱼塘归什么部门管理？

根据我国相关法律的规定，村里的水塘的所有权应当属于村集体所有，一般由村集体经济组织或者村委会代为管理。

依据土地管理法的规定，我国集体土地所有权的主体及其代表有三个层次：

1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会作为所有者代表经营、管理。

2、在一个村范围内存在两个以上农村集体经济组织，且农民集体所有的土地已经分别属于该两个以上组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组作为所有者代表经营、管理。

3、农民集体所有的土地，已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织作为所有者代表经营、管理。

七、村里的水坑属于集体还是个人？

如果是天然的水坑，属于村集体所有，如果是村民个人在自己的承包地里挖掘的，那么归其个人所有。

八、富阳村里集体房产租赁价格|如何确定合理价格

富阳村里集体房产租赁价格|如何确定合理价格

富阳村里的集体房产租赁价格是一个备受关注的话题。随着城乡融合的不断推进，越来越多的人开始关注在村里租房的成本问题。那么，面对富阳村里的集体房产，我们应该如何去确定合理的租赁价格呢？本文将就此话题进行探讨，并为您提供一些建议。

富阳村里集体房产的特点

在确定合理的租赁价格之前，我们首先需要了解富阳村里集体房产的特点。富阳村里的房产多属于集体所有，通常由村委会统一管理。这些房产可能是农民集体所有的宿舍、工厂或办公用房等。与城市中的商品房相比，这些房产在性质上有所不同，因此确定租赁价格时需要考虑到这些特点。

如何确定合理的租赁价格

1. 调研市场价格：在确定富阳村里集体房产的租赁价格时，可以先进行市场调研，了解周边类似房产的租金水平。这有助于对比和参考，帮助确定合理的价格范围。

2. 考虑房屋状况：对于具体的房产，需要考虑到房屋的使用情况和装修等级。状况较好、装修较新的房屋，通常可以定价略高一些，而老旧房屋则可以适当降低价格以吸引租客。

3. 了解租赁需求：需要调查村里或周边地区的租赁需求，包括租客类型、租房用途等。根据不同的需求制定差异化的价格策略。

4. 村委会参与：在制定租赁价格时，建议与村委会或相关管理部门进行沟通，了解相关规定和政策，确保价格的合法合规。

租赁价格的影响因素

在富阳村里确定租赁价格时，有许多因素会对价格产生影响。比如周边配套设施的完善程度、交通便利程度、房屋的用途等都会影响租金的确定。这些因素需要结合实际情况进行综合考量，以确定最终的租赁价格。

结语

富阳村里集体房产的租赁价格在一定程度上影响着村民生活、乡村发展以及外来人口的安居需求。合理确定租赁价格不仅有利于保障村民合法权益，也有助于吸引更多优质的租客和人才进驻，促进乡村振兴。希望通过本文的探讨，能够对富阳村里集体房产租赁价格的确定有所帮助。

感谢您阅读本文，希望对您有所帮助。

九、村里集体交的社保算是单位吗？

不算。村里交的社保和单位交的社保区别还是比较大的，村里社保是按年缴纳，一年缴多少钱，村里社保挡次有五六个呢，你选择那个档次，每年就缴多少钱，但是单位缴纳的是按月缴纳的，每个月缴多少钱，而且个人缴百分之八，剩下的由单位缴，这样在缴费上就有相当大的差别，社保的原则是多缴退休多得，少缴退休少得。

十、村里的矿山属于村集体的么？

村里的矿山属于村集体的，农村农户对村集体财产都十分看重，矿山是全体农户心中宝贝，全村不菅男女老幼都对矿山十分看重，因为矿山开出来的矿石，或煤炭，都能给村全体农户带来幸福生活的希望，村里矿山是全体村民的，是村集体的，不是个人的