一、预算造价包含哪些项目？

1.投资估算

投资估算是指在项目立项和可行性研究阶段，对拟建项目所需投资进行预估和确定的过程。估计价格称为估计成本。投资估算是决策、融资和成本控制的主要依据。

2.设计预算

3.施工图预算 又称设计预算，是指在施工图设计阶段，根据施工图编制预算文件，对拟建项目所需投资进行预计算和确定的过程。计算出的价格称为预算成本。

4.合同价格 是指招标方在投标期间与项目预算价格的竞争，中标人在签订合同时谈判并确定合同价格的过程。

5.项目结算价格

6.竣工结算是指在整个建设项目竣工验收后，编制竣工决算直至竣工使用的全过程中，计算实际支付的全部建设费用的过程。

二、别墅造价预算？

别墅每平米建筑成本大概800--1000元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

三、什么是预算造价？

预算造价，一般是指施工图预算所预计的造价，特点如下：

1、既然是预算造价，不能代表工程的实际造价。包括，工程量、各种投资因子价格。

2、预算造价作为合同条款的主要内容之一、可以作为投资单位支付工程预付款、违约金或其施工阶段预计费用的计算基础。

3、预算造价没有包含或全部包含竣工结算所需的，工程量变更、价格变更、索赔等施工过程中所产生的其他费用。

四、如何预算房屋造价？

一份合理的装修预算，关系到你的装修支出，也能让你在装修中游刃有余，最重要的是，能省很多的钱，那么，装修预算应该怎么做呢？怎么做预算才能合理而且不超支呢？

首先，咱们要了解怎样做装修预算？

装修一般有四大支出：

1. 基础装修，地板瓷砖橱柜卫浴等。

2. 家具

3. 软装

4. 家电

一般来说，基础装修占总造价的50%左右，家具一般占30%，有些家庭对于家具要求比较高的话，价格会和基础装修的价格差不多，其余的软装和家电展占20%左右。

其次聊一聊做装修预算的步骤吧！

一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料。

二、算出材料费

在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：

材料费需要咱们根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，要先列清材料清单，然后跑建材城，标定每样材料的大概价格，一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。

可以选择在建材城做活动的时候去，这时候商家都是打着最优惠的幌子来的，价格也可以记一下，如果以后对比没有最低价格，拿着记好的价格去问，商家为了业绩也会卖的。

三、装修预算人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。

四、装修预算设计费

有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

在网上如果有看到免费设计的广告不要全信，现在大多都是装修公司打出的幌子，说他们可以免费设计，但是在过程中就要让你加钱或者签订他们的合同，既耽误时间，又可能质量不高。

五、装修预算管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

如何看懂装修预算？

看预算表的正确顺序是：

先看预算附件，再看预算协议，最后看预算清单

一般人拿到预算表后就直奔预算清单而去，因为大家最关心的就是价格，但往往看不懂。

专业人士建议，第一步应该先看预算附件和协议。预算附件是一份预算表的大纲，它明确了双方权责、定价依据、费用计算方式、验收方式、付款方式等。看懂了预算附件和协议，基本上也就理清了整份预算表的脉络。再看装修预算清单。

五、别墅造价预算方法？

1、整体估算

这是一种非常粗略的估算，最通行的办法就是通过了解同类型房屋的总体造价来获得一个基本的数值。例如，邻居张三去年刚建好200平的楼房花费了20万，那自己的300平的楼房大概是30万左右。还有一种就是通过造价指标来计算，比如一般自建小别墅的造价指标是1500~2000元/平方米，只要知道大概的建筑面积，就能得出一个基本总价。不过这样的估算虽然快但误差也比较大，只能作为一开始的初步估算。下表中给出了不同结构类型对应的面积单价

结构类型 估算单价（元/平方米）

砖混结构 600~700

框架结构 1000~1200

底层框架结构 700~750

剪力墙结构 1200~1300

短肢剪力墙结构 900~1000

2、细部估算

细部估算就相对准确一点，主要是通过对建筑结构的分解将分项费用算出来，最后再汇总成整体价格，下表中给出了一些我这几年跟施工队交流下来的价格指标：

项目 价格(元/平方米) 备注

桩基工程 100

钢筋 200 35~40kg/平方米

混凝土 165 0.3~0.5/立方米

砌体工程 120

抹灰工程 40

外墙工程 100 含保温，以一般涂料为标准

室内水电安装工程 80

屋面工程 30

门窗工程 150 一般档次，不含入户门。每平方米建筑面积门窗面积为0.5平方米

土方、入户门、烟道 150

地下室 100

电梯工程 100

人工费 200

模板、支撑、脚手架 150

临时设施 50

简单装修 350

精装修 1000

其实，自建宅的建造城北主要包含四个方面：

1、材料费：这是一块大头开销，占到总造价的50~60%。材料的单价主要根据当地市场价确定，也可向从当地建委定期发布的材料价格信息中获取。

2、人工费：现在这一块的成本越来越高，从以前的两成左右达到了三、四成。这里要重点说一下，不要单独用工时来计价！不仅不利于调动施工人员的积极性和缩短工期，而且没有一个具体的时间限定，成本上也很难控制。因此可以采用实物工程量人工单价来确定人工费。

即 人工费=实际工程量×实际工程量人工单价

这种计算方式的好处在于施工人员为了获得更好的经济效益，必然会加快施工进程。此外当工程量确定之后，人工费用也确定了，利于成本控制。

3、机械费：这建房成本中比例相对不大。需要注意的是，不同机械进场的时间是不一样的，没必要一次租齐，可确定先后施工顺序后再跟租赁商家谈妥具体的取设备的时间段，这样可以最大限度的减少设备租赁费用。

4、措施费：这块费用也占比不大，涵盖了安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费等等，如果有些不用的细项可跟包工头商量免除。措施费一般占人工费的20%~30%.

以上就是在施工前自行估计的一些方式。当然，手上如果有设计图纸的话估算会更加准确，在与包工头的谈价上也能更有理有据。一份高质量的施工图，还能为建房者节省20%左右的造价。避免被坑和材料的浪费。对最后的竣工验收也是一个安全保障。

六、如何学习广联达造价预算水电预算？

广联达软件只是工程造价软件的一种。水电预算可以用广联达软件做，也可以用其他工程造价软件做。只要你用广联达软件做过其他预算，水电预算和其他预算的做法是相同的。但是应该多多了解水电工程的施工工艺，那样会更好的指导你的预算结果。

七、工程项目最终的造价为什么是预算价？

每个工程项目的性质不同，所处的地域不同，建设的时间点不同，项目建设期间客观环境的变化（如：政策、市场的变化等），以及项目参建各方的经验能力也尽不相同，再加上涉及投资金额较大,工程造价结算涉及面较广，从项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付,结算等工程项目管理的各个环节，专业性强、情况复杂、争议性大，使目前工程造价的变化趋势还不能像数据模型一样被提前设定。

大部分项目最终的工程造价只有在进入结算审计阶段后才能确定，在与原来预算项逐一对比，找到增（减）项目，查看其是否合规，判断存在的合理性。最终的工程造价是否超预算价，以及超支原因在结算审计结束后才会水落石出。

当项目正式进入施工阶段，由合同及相关法律、法规来约束合同主体，如果不考虑政策的变化及合同中未进行明确的内容（如：不可预见因素），基本上对结算造价不会造成大幅度影响。

八、工程预算造价时遗漏项目，属于工作失职吗？

如果在工程预算造价过程中，由于工程师疏忽或者不够细心，导致遗漏了一些项目，确实可以视为工作失职。因为工程预算造价是一个非常重要的工作环节，直接关系到项目的投资、设备采购、人员配置等方面，一旦出现失误往往会对整个工程造成不可挽回的影响，导致项目进度延误、经费超支等问题。

因此，工程师在进行预算造价时应该非常谨慎，严格遵循相关的标准和程序，对项目的各个方面都要进行充分的考虑和估算，不能有所遗漏。如果确实发生了遗漏项目的情况，工程师应该及时补救，尽可能减少对工程造价和进度的影响，并对自己的失误进行反思和总结，避免类似问题再次发生。

九、造价预算属于什么专业？

属于土木工程建筑学院的工程造价专业。

从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括：对工程具有较强的工程量计算能力，能编制施工图预结算、工程量清单、造价控制价、投标报价、工程结算，熟练应用造价软件，有一定的资料管理能力等等。

十、自建房造价预算？

1材料费，材料由砖、钢筋、水泥、砂石、门窗、外墙装饰等组成。

砖：120平的房子，一般农村外墙才用24墙，内墙可以用18墙，再去掉门、窗的位置，大概需要3万块砖，按照5毛一块计算，预算1万5。

水泥：如果采用钢筋混凝土现浇的话，楼板按15公分算，基本要160公斤一平方，那么水泥总量大概要16吨，现在水泥价格差不多是每吨500左右，预算八千。

砂石：120平房子，粗略估计砂石用量在50方左右，按照160元/方的价格计算，预算八千。

钢筋：一般采用条形基础砖混结构的房子，大概每平米需要25公斤钢筋，120也就是需要3吨，现在市面上钢筋价格差不多是4200元一吨，预算1万3。

门窗：门窗不同材质价格差异很大，一般在农村铝合金是比较常见的，价格也是较为亲民，折算下来差不多要一两万。

外墙装饰：一般外墙面积不会超过建造面积的1.5倍，土建采用真石漆和文化石搭配，比瓷砖外观好看而且使用时间长，价格的话差不多是100元/平方，预算1万8.

再计算人工费，现在农村一般承包价格是300元每平，但是其中很多说法，并不是按照建筑面积算的，像卫生间楼梯这些地方会按照两倍甚至三倍面积计算，折算下来人工也得5万左右。

折算下来差不多是十二三万的样子，