一、养羊用地需要审批吗？
养羊用地也必须审批，按设施农用地养殖用地审批，首先所用的地必须是一般农田或废弃用地，不能占用基本农田。向村委提出申请，到乡镇签字盖章后到农业农村局备案，然后到自然资源和规划局办理审批备案，还要到畜牧局办理防疫手续，环保局验收环保设施。
二、企业用地需要上省审批吗？
对列入省重大产业项目用地的分批次或单独选址的建设项目进行用地预审。由用地单位向县级国土资源部门提出用地预审报告，并提供项目可行性研究报告、用地平面布置图、用地位置图等资料（属于发改部门备案的项目，须提供矿产压覆及地质灾害评估报告），经设区市国土资源部门初审后上报省国土资源厅。用地预审主要是审核建设项目用地是否符合土地利用总体规划和土地利用年度计划，是否符合国家产业政策和供地政策，拟征土地的征地补偿标准是否符合《关于公布全省新征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》文件规定的标准，拟占耕地是否已经补充并达到占补平衡。预审通过后，省国土资源厅下达用地预审批复。用地单位持省国土资源厅用地预审批复到发改部门办理项目批准（核准、备案）手续，占用林地的，用地单位须到省林业主管部门办理《使用林地审核同意书》。
2、用地单位持省国土资源厅用地预审批复、发改部门项目批准（核准、备案）文件、环保部门环评批复或意见（占用林地的须持省林业主管部门《使用林地审核同意书》）等资料到县级国土资源部门申请用地。
3、县级国土资源部门根据用地单位提供的有关资料，对拟征土地组织测量、土地权属调查、会同市财政等部门对青苗和地上附着物进行核查统计，协助市政府拟订土地补偿、安置补助、青苗和地上附着物补偿方案，向被征地单位发出《听证告知书》和《听证通知书》，按省国土资源厅要求必须组织被征地单位（即村小组）代表对征地补偿方案进行听证（听证笔录及参加听证人员签字原件与报批资料同时上报）。
4、县级国土资源部门将有关征地事项在国土资源网站上进行报前公示后（公示期为5天），组织用地资料报批（用地资料包括：县级国土资源部门的用地请示、用地审查意见、建设用地“一书三方案”、县级人民政府关于征地程序的说明、关于征地补偿标准合法性和安置途径可行性情况的说明、被征地农民社保落实情况说明等资料），经设区市人民政府和国土资源部门审核后上报省国土资源厅。
5、省国土资源厅通过办事窗口受理用地报批资料后，分别转厅征地处、耕保处、规划处、地籍处、利用处、地环处、储量处、法规处、信访处、执法总队、计财处等11个处室进行联审，并由各处负责人签字。联审通过后，由征地处统一汇总提交厅务会研究，厅务会同意后，按审批权限报省政府批准。用地经批准后，由省国土资源厅下达用地批准文件，同时下达用地规费缴款通知书。县级人民政府在缴清用地报批规费后，持缴款票
三、规划用地哪个部门审批
规划用地哪个部门审批
规划用地是指为了城市和乡村建设、农业生产、水利设施建设等需要而确定的用途范围。在我国，规划用地的审批工作由相关部门负责，但很多人对于规划用地的审批流程和具体部门并不清楚。本文将就规划用地哪个部门审批这一问题展开探讨，希望能为您提供一些帮助。
在中国的城乡规划体系中，规划用地的审批工作通常由地方政府的规划国土部门牵头负责。具体来说，主要包括国土资源局、规划局、城乡建设委员会等相关部门。这些部门负责制定、审核和调整各项规划，确保用地合理利用、科学规划，保障城乡建设的有序进行。
规划用地审批的程序一般包括以下几个环节：
- 规划申请阶段：规划用地的审批从申请环节开始。申请人需要向当地规划国土部门递交相关申请材料，包括用地规划方案、土地权属证明、建设项目规划方案等。
- 初审阶段：规划国土部门对申请材料进行初步审核，确认是否符合相关规定和要求。如果初审合格，则进入下一阶段。
- 公示公告阶段：符合条件的规划用地审批项目需要进行公示公告，公布用地规划方案等相关信息，接受社会公众监督。
- 审批批复阶段：经过公示公告无异议后，规划国土部门组织专家评审，最终出具审批批复文件，确定该规划用地项目的审批结果。
规划用地审批常见问题及解决方法
在规划用地审批过程中，常常会遇到一些问题，如何解决这些问题是保障规划用地审批工作顺利进行的关键。以下是一些常见问题及相应解决方法：
- 审批流程不透明：有些地方的规划用地审批流程存在不透明的情况，不利于公众监督。解决方法是加强信息公开，推动审批工作公开透明化。
- 利益冲突问题：在规划用地审批过程中，可能会出现利益冲突问题，影响审批结果的公正性。应建立健全的利益调处机制，保障审批工作的公平性。
- 审批时限过长：一些规划用地项目审批时限过长，导致项目无法及时推进。应加强部门协调，优化审批流程，确保审批时限合理。
- 违规审批问题：一些地方存在违规审批问题，损害了国家和社会利益。应加强监督检查，严格落实规定，严禁违规审批行为。
通过解决规划用地审批中的常见问题，可以提高审批工作的质量和效率，促进城乡建设的健康发展。
规划用地审批的未来发展趋势
随着城乡建设的不断推进，规划用地审批工作也面临着新的挑战和机遇。未来，规划用地审批的发展趋势将主要集中在以下几个方面：
- 信息化审批：将推动规划用地审批工作向信息化、智能化方向发展，提高审批效率和质量。
- 法制化管理：加强规划用地审批的法制化管理，建立健全的法律法规体系，规范审批行为。
- 社会化参与：鼓励社会各界参与规划用地审批工作，增强公众监督力量，推动审批工作公开透明。
- 科技赋能：利用先进科技手段，如人工智能、大数据等，提升规划用地审批的科技含量，更好地应对复杂问题。
总体来说，规划用地审批的未来发展方向是信息化、法制化、社会化和科技化。这将为城乡建设提供更好的规划保障，促进城乡一体化发展，实现可持续发展目标。
四、占用原有集体建设用地是否需要审批？
需要审批一、领取填写《建房用地申请表》1、现有宅基地总面积：原《土地使用证》及未上《土地使用证》的《建房许可证》的面积之和（含拆旧翻新面积）旧房拆除收归集体的面积的应减去，分房的则填分房后的面积。2、申请用地①占用地类：除已规划的和倒房户、洪泛区地质灾害点危房户建房外，不得占用耕地（水田、旱土、菜地）。②用地面积：占用耕地不超过120平方米，占用荒山不超过180平方米，占用其他土地不超过180平方米（另有文件规定的，按文件执行）。申请用地面积与现有宅基地面积之和不超过180平方米。3、申请用地四至界限：相邻的某某单位、个人房屋、土地、路等，界限为某某房屋则要写明房屋类别、共墙或相邻。4、村民小组意见：包括组长、用地相邻关系人在内的80%以上的户主签字。5、申请用地平面示意图：按方位画好房屋形状、长宽的草图（上北下南，左西右东）。二、现场踏勘三、将批地手续交国土所1、通常情况：《建房用地申请表》，原《土地使用证》及未上《土地使用证》的《建房许可证》。证件遗失的需村委会开具证明。2、旧房全部或部分拆除的：还需交《建房用地申请》。用铅笔在证件平面示意图上将拆除的房屋标明。3、分户分房的：还需交新分户家庭的户口簿（原户主书写申请分户报告，村委会签意见，到派出所办理）、分房协议（对照《土了使用证》示意图规范书写，有财产继承权的夫妻、子女等人签字，组长等从场人签字，村委会签意见）。4、地质灾害点洪泛区危房户异地建房的：还需交《地质灾害点洪泛区危房户建房报批表》。四、核发《建房许可证》
五、建设用地上搭棚子需要审批流程？
第一种方式：先去规划局，办理建设用地许可证，再去国土局做土地预审，然后去建委报备批工程许可证，开始建设……完工后找国土批土地使用证。
第二种方式：直接去建委申请临时用地，去国土和规划报备。
1.要取得宅基地合法。
2.搭建铁皮棚要经过建设规划部门许可同意，无安全隐患。
满足上述两个条件，即可合法。
六、工业用地建围墙需要审批吗？
不需要。
工业用地在建设之前或建设期间，用围墙将红线之内的土地围起来，一是便于管理，二是为了防止污染环境。围墙是临时建筑物，必须在建设完成后拆除，或改建成永久性围墙，但都不需要审批。有一点要注意，围墙不得超过用地红线范围，侵占公共设施用地。
七、建设用地审批需要多长时间？
没有时限的规定，主要看需用地的项目能不能得到批准。
建设用地实行分级审批，逐级上报。征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批，取消市、县人民政府征用土地的审批权。
1、 国务院批准征用土地的权限是：
（1）征用基本农田。征用基本农田需报国务院批准。
（2）征用基本农田以外的耕地超过35公顷。
（3）征用其他土地70公顷以上。
2、省、自治区、直辖市人民政府批准征用土地的权限是：
（1）征用基本农田以外的耕地低于35公顷。
（2）征用其他土地低于70公顷。
八、做家庭用地源热泵需要哪些审批？
作为业主，必须到政府相关部门履行报批手续。
地域不同，手续也不尽相同。一般是：
1、业主必须到当地规划和国土资源部门办理选址意见书和建设用地规划许可证；
2、当地地源热泵办公室，根据市规划、房产、水利、环保等部门出具的扩初设计审定、地下水资源论证、井位布置审查、环境影响评估意见，经综合论证后出具地源热泵系统建设意见书；
3、建设单位按基本建设程序办理建设工程规划许可证、施工许可证。热源井经验收合格后应当到市水利部门办理取水许可证；
4、有关单位和部门对工程项目进行竣工验收，并履行相关备案手续。………… 作为物管公司，原则上应该不予允许。
九、扶贫产业用地怎样审批
扶贫产业用地怎样审批
介绍
扶贫产业用地是指用于发展扶贫项目、推动贫困人口脱贫致富的土地使用权。审批扶贫产业用地的过程十分重要，涉及到政府的扶贫工作责任、法规政策的遵守以及各方利益的平衡。那么，扶贫产业用地的审批究竟应该如何进行呢？
审批程序
扶贫产业用地的审批程序主要分为以下几个步骤：
- 项目申报：扶贫项目的相关单位或个人需要向所在地的政府部门递交项目申报材料。申报材料包括项目的详细信息、扶贫效益分析、用地需求和土地规划等。
- 初审：政府部门对项目申报材料进行初步审查，验证申报材料的真实性和合法性，并评估项目的扶贫效益和土地需求。
- 公示：初审通过后，政府部门将扶贫项目的有关信息进行公示，接受社会各界的监督和意见。
- 评审：扶贫项目经过公示后，由相关专业部门进行综合评审，评估项目的可行性、合规性和扶贫效果等。
- 审批：评审通过后，政府部门依照法律法规和政策规定对扶贫项目进行审批，发放扶贫产业用地使用权证。
审批标准
扶贫产业用地的审批标准是指在审批过程中对项目的评估依据和参考标准。下面是一些常见的审批标准：
- 扶贫效益：项目的主要目标是推动贫困人口脱贫致富，所以扶贫效益是衡量项目是否符合审批标准的重要指标。
- 土地需求：项目需要合理利用土地资源，确保土地的可持续利用和最大化利益。
- 法律合规：项目必须符合相关的法律法规和政策规定，不能违反土地管理法律法规和农村发展政策。
- 环境保护：项目对环境的影响应该符合环境保护的要求，不能对生态环境造成破坏。
- 社会稳定：项目的推进应该遵循社会稳定的原则，不能引发社会矛盾和不稳定因素。
审批流程
扶贫产业用地的审批流程主要包括项目申报、初审、公示、评审和审批等环节。下面是一个典型的审批流程：
- 项目申报阶段：相关单位或个人向政府部门递交项目申报材料。
- 初审阶段：政府部门对项目申报材料进行初步审查，核实材料的真实性和合法性。
- 公示阶段：初审通过后，政府部门将项目相关信息进行公示，接受社会各界的监督和意见。
- 评审阶段：扶贫项目经过公示后，由相关专业部门进行综合评审。
- 审批阶段：评审通过后，政府部门依照法律法规和政策规定对项目进行最终审批，发放扶贫产业用地使用权证。
审批关键问题
扶贫产业用地的审批过程中存在一些关键问题，需要特别注意：
- 权益平衡：在审批过程中，需要平衡政府、农民和投资者的权益，确保各方的利益得到兼顾。
- 信息公开：审批过程需要充分公开透明，接受社会各界的监督和参与。
- 程序合规：审批过程必须按照法定程序和规定办事，杜绝任意扩大审批权限、违规审批以及腐败现象的发生。
- 效率和效益：审批过程应高效快速，保证项目的及时落地，确保扶贫效益的最大化。
案例分析
以下是一个扶贫产业用地审批的典型案例：
某地农民合作社计划推动一个扶贫产业项目，申请使用一块农村空闲的土地作为项目基地。合作社将申请资料准备齐全，包括项目方案、扶贫效益分析、土地需求和环境影响评估等。
该项目经过政府部门的初审和公示后，相关专业部门对项目进行了综合评审，评估了项目的扶贫效益、土地需求和环境影响。评审通过后，政府部门依照法律法规和政策规定对项目进行了审批，并发放了扶贫产业用地使用权证。
结论
扶贫产业用地的审批是推动贫困人口脱贫的重要环节，需要政府部门、农民合作社和相关专业部门的共同努力。在审批过程中，要注重合法合规、公开透明，并充分平衡各方的权益。以高效的流程和科学的标准推动扶贫产业用地的审批工作，将为减少贫困人口、促进经济发展发挥重要作用。
十、建设用地审批管理原则
建设用地审批管理原则是指在我国的城市规划和土地利用管理中，对建设用地进行审批时需要遵循的一系列规定和准则。这些原则的确立旨在规范建设用地审批的程序，确保土地资源的合理利用，促进城市的可持续发展。本文将从几个关键角度探讨建设用地审批管理原则的重要性以及实施过程中的一些问题和挑战。
合理规划
建设用地审批管理的首要原则之一是合理规划。这意味着在进行建设用地审批时，必须严格遵守城市规划的要求，确保新建项目与城市整体规划的协调一致。只有这样，城市发展才能避免片面追求经济利益而忽视环境保护和居民生活质量的问题。
资源节约
另一个重要的原则是资源节约。在审批建设用地时，应该尽量利用现有的空地资源，避免过度开发和浪费。通过合理规划和设计，可以实现在有限的土地资源下实现最大化的效益，提高土地利用率，降低开发成本。
环境保护
建设用地审批管理原则当中，环境保护是至关重要的一环。新建项目应该符合环保要求，采取有效的措施减少对周边环境的影响。保护生态环境、保障生态平衡是审批管理工作的重要任务，也是社会责任的体现。
科学规划
在审批建设用地时，需要遵循科学规划的原则。这包括对土地利用、建筑设计等方面进行科学评估和规划，确保项目的可行性和可持续性。只有在科学的指导下，建设用地审批才能更好地为城市发展提供支持。
公平公正
建设用地审批管理原则还要求审批程序必须公平公正。所有申请者在审批过程中应当享有平等的权利，不得存在任何歧视或不公平的情况。保持审批程序的透明和公开性，是确保审批决策的公正性的重要保障。
规范管理
此外，建设用地审批管理原则还需要对审批程序进行规范管理。严格执行相关法律法规，规范审批流程，确保每一项审批都符合法律规定和政策要求。只有通过规范管理，才能有效避免滥用职权和腐败现象，维护公共利益和社会秩序。
信息公开
最后一个重要原则是信息公开。在建设用地审批过程中，相关信息应当向社会公开，让公众了解审批程序和决策的全过程。透明的信息公开可以有效监督审批工作，提高决策的公信力，减少腐败和不正当行为的发生。
总的来说，遵循建设用地审批管理原则是城市规划和土地利用管理工作中的重要一环。只有在严格遵守这些原则的基础上，才能实现城市的可持续发展目标，保护环境、优化资源利用、促进经济繁荣。通过更加科学规范的审批管理，我们可以共同建设一个更加宜居、宜业的城市环境。
