一、农村荒山荒坡流转承包拍卖程序？

　　农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价较高者（竞买人）。它的特点是有利于公平竞争，适用于区位条件好，交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。

公告内容包括：

　(一)、出让人的名称和地址；

(二)、出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年期、用途、规划指标要求；

(三)、投标人的资格要求以及申请取得竞买资格的办法；

(四)、索取拍卖出让文件的时间、地点和方式；

　(五)、拍卖时间、地点和竞价方式等；

(六)、确定竞得人的标准和方法；

(七)、竞买保证金；

(八)、其他需要公告的事项

二、流转出承包耕地什么意思？

就是将你的土地承包经营权再流转交给其他人耕种使用，你获得了流转收益。

三、赣州土地流转承包上哪个网？

赣州的土地流转承包，上赣州土流网。

四、草原流转与承包经营区别？

1、草原流转是指草原使用权流转，草原使用权流转的含义，是指拥有草原承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

　　可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。

　　2、基本原则

　　（1）坚持确保所有权、稳定承包权、搞活使用权的原则；

　　（2）维护农民的权益，坚持“自愿、有偿、依法”的原则；

　　（3）坚持土地资源优化配置和土地同其他生产要素优化组合的原则；

　　（4）坚持保护耕地重点保护基本农田的原则。

发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

　　在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

　　《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

五、去土地流转所可以租地或承包吗？

土地流转可以租地或承包，土地流转就是通过租地和承包两种形式完成的，土地流转就是将农民不愿种的土地集中租给或承包给少数人或单位耕种，一方面不减少农民收益，利于集约经营，还解放了农村劳动力，可以在不减少农业收入的前提下让农民增加其它收入。

六、土地流转和土地承包有什么区别？

土地流转和土地承包的区别是：土地流转是已经拥有土地承包经营权的情况下进行的行为，土地承包是还没有土地承包经营权的情况下下进行的行为。

土地流转是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

七、工程承包项目需要交哪些流转税？

工程承包项目需要交的流转税：

1、营业税按营业收入3%缴纳。

2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳。

3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳。

4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳。

5、印花税：建筑工程合同按承包金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）。

6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）。

7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。

8、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）。

9、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳：应纳税所得额在3万元（含）以内的适用18%，在3万元至10万元（含）的适用27%，在10万元以上的适用33%（注：2008年起税率为25%）。

10、发放工资代扣代缴个人所得税。

扩展资料：

工程承包（project contracting）工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目的过程。

工程承包主要有三种类型：

1、基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下道)；桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。

2、以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。

3、制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。

八、什么叫承包地、宅基地流转？

承包地流转就是把每家每户的承包地流转给一个人或一个单位实体，这样可以解决土地利用浪费，也可以解决人力物力的浪费，增加了粮食作物产量，老百姓每年能拿到流转土地所得的资金，使种粮农户能分身务工或经商。也解决城市的用工荒。

宅基地只能在符合土地利用总体规划的前提下，搞增减挂钩项目，来增加有效耕地面积，利用建新区，改善民生福祉。宅基地是不能流转的。

九、土地承包权可以转让吗，土地承包经营权流转模？

　　一、土地承包权可以转让　　土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。　　二、农村土地承包经营权流转模式　　连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。　　1、转包：转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种和经营。　　2、出租：出租是指土地承包经营权人作为出租人，将自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金的行为。　　3、互换：互换是指承包人之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。互换从表面上看是地块的交换，但从性质上看，是由交换承包土地引起的权利义务本身的交换。　　4、转让：转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。　　5、抵押：土地承包经营权的抵押问题是在起草《农村土地承包法》和《物权法》时争论较为激烈的问题。最终通过的法律只允许通过招标、拍卖、公开协商等市场化方式取得的四荒土地承包经营权可以抵押。　　6、入股：《农村土地承包法》规定的入股流转方式是指该法第42条规定的入股方式，即承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。　　三、农村土地承包经营权流转模式适用于哪些场合　　1、在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。　　2、土地流转试点互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。　　3、在土地入股过程中，实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后，既可继续参与土地经营，也可不参与土地经营)，农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。　　具体选择何种方式流转土地承包经营权，作为承包方有完全的自主决定权。《农村土地承包法》第34条规定：土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

十、能否将土地的承包经营权流转给他人，有哪些流转方式？流转的条件如何？

第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。第四十九条规定：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

　　另外，《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条还规定：受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。也就是说，如果土地是以转包、出租方式流转过来的，想要再流转的时候，要经过原承包人的同意才行。

　　对通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。通过入股方式将农村土地承包经营权部分或全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变。法律同时规定，承包方有权自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式，他人不得干涉。对于流转所得的收益归承包方个人所得，任何组织和个人不得擅自截留。