10月
04
2024
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荒山荒地承包哪里最好?

一、荒山荒地承包哪里最好?

这个不能一概而论,要看具体条框,同样的面积,同样的承包额,那自然是荒地強

二、承包荒地可以建厂么?

承包荒地是不可以随便建厂的,因为荒地和荒山都是国家的,承包者只有使用权,承包都不能随便改变土地的性质。如果想在这片承包的土地上建厂,必须先到土地管理部门申请用途,如果申请通过,便可以在这片土地上建厂。一般来说不申请通过是不可以改变土地的性质

三、农村荒地如何竞标承包?

《中华人民共和国农村土地承包法》

第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本规定。

第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

第五十条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。

第五十一条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。

第五十二条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

第五十四条 依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

四、三荒地承包有关条例?

中华人民共和国农村土地承包法》

第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本规定。

第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

第五十条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。

第五十一条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。

第五十二条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

第五十四条 依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

二、农村土地承包期限是怎么规定的?

《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地和林地的承包 期分别作了规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十 年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”国家保护承 包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转,但是,农村土地承包期限后,土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。承包期限内不得收回或调整承包地他用。

其实,农村的荒地也是村集体财产荒地承包跟耕地承包的政策大体都是一样的,不过,荒地一般情况下不是以家庭为单位进行承包的,以家庭为单位承包的都是耕地,农村荒地的承包问题,村委会也应该严格遵守国家法律规定。

五、承包荒地硬化地面合法吗?

不合法。因为荒地也是耕地的一种,只要经过合理的开发改造,完全可以成为可耕地,用于农业生产。

如果进行地面硬化,只能用于其他用途,不能成为耕地,这样就与进行土地改造,扩大耕地面积相违背,与增加粮食生产的目的背道而驰,改变了发包方的目的作为土地管理部门也是不允许的。

六、农村承包荒地有什么政策?

《农村土地承包法》第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。

村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。  国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。如果能够确认荒地是村民小组所有,发包方就是村民小组。

七、承包荒山荒地找哪部门?

承包荒山荒地要找以下一些部门,具体是:首先要找该荒山荒地所在地村委会,向村委会提出申请,村委会研究通过后,村委会填写申请材料逐级向所在地乡镇、县市级人民政府土地资源管理部门和林业管理部门呈报,两个职能部门经依法审核,研究通过后,颁发土地使用权证和林业生产林业证后,就可以和村正式签订承包荒山荒地合同书,按合同交纳承包金后,就可以开始开展植树造林和其他农业生产活动了。

八、信阳附近有荒地承包吗?

据了解,信阳市附近存在大量的荒地可以承包。随着国家对农业政策的不断优化,农民可以通过承包荒地进行增收致富,同时也可以有效缓解土地资源的紧缺问题。

在荒地承包的过程中,农民可以选择进行种植、养殖等农业生产活动,同时还可以借助现代化技术手段提高生产效率。

而在实际操作中,农民在申请荒地承包时需要遵守相关法规和规定,确保合法合规。总之,荒地承包是一种有效的农地资源利用方式,对于附近的农民和当地经济发展具有积极的意义。

九、荒山荒地承包期限最长是多久?

 

1、荒山荒地承包期限最长是50年,农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后,承包期一律是50年,允许依法继承、转让,到期后可按有关法律和法规继续承包。以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。

2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

十、荒地承包合同范本?

荒地承合,乡镇农村现在是很多的,乡村变化青山绿水,吸引很多人承包山村荒地,协议合同,如某姓名xxx主动愿意承包某乡镇xxx山村荒山地xxx亩,搞绿化开发水果培殖技木栽种,承包期为15年,开发栽种有成果后,每年交纳费xxx元,以协议合同为证。

承包人xxx掐上手指纹,乡镇山村xxx盖上公章,某年月日。