一、个人承包荒山怎么赔偿?
按照被征收土地的原用途给予补偿。如果开荒为耕地的,大部分开荒都为耕地,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例(2014修订)》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有
二、个人承包荒山被占补偿比例?
一、征用荒山补偿标准
征收荒山的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费:为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。
3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。综合上述,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
三、个人承包荒山去哪申请?
要申请个人承包荒山,首先需要准备好以下材料:1.个人身份证明:身份证复印件或身份证复印件照片;2.承包地区调查表:这是一份关于个人承包地区的调查表;3.荒山承包投标函:个人向有关部门投出关于承包荒山的投标函;4.荒山承包合同:个人与有关部门签订的荒山承包合同;5.采取的资金来源申请:资金来源需要详细清楚地写明;6.实践证明:有关个人在荒山承包期内的实施情况的证明;提交申请材料时,还需要向有关部门支付手续费,收费标准可以咨询当地有关部门。希望上述内容能够帮助到您!
四、个人承包荒山有面积规定吗?
没有,国家鼓励个人在有能力的前提下,多承包荒山开发。
五、个人承包荒山被征用怎么补偿?
首先,关于荒山承包,依据《中华人民共和国土地管理法(2004修正)》,第三十八条规定:国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。
国家依法保护开发者的合法权益。
第四十条:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
由上述法条可知,开发荒山,国家是鼓励的,并且保护开发者的合法权益。但是,开发荒山、荒地,需要县级以上人民政府依法批准,并且按照《中华人民共和国土地管理法实施条例(2014修订)》第十七条规定,开荒者可以长期使用,使用期限最长不得超过50年。
其次,符合上述条件,证明你承包的荒山是合法的,那么当你开发承包的荒山被征用时,就可以按照《中华人民共和国土地管理法(2004修正)》第四十七条的规定:按照被征收土地的原用途给予补偿。如果开荒为耕地的,大部分开荒都为耕地,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例(2014修订)》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
最后,地上附着物及青苗的补偿标准,按照《中华人民共和国土地管理法(2004修正)》第四十七条的规定:被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
六、个人承包荒山造林有补助吗?
一是经济林,国家和地方均不予补贴,以经济林的产出为收入来源;
二是薪材林,同样没有补贴;
三是荒山植树造林,国家每亩补贴100元,地方政府也有一定的补贴。因为是地方规定,各地有不同,例如安徽省是每亩政府再补贴50元。
承包人的权利与义务
在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:
(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。
(2)使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。
(3)收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益,可以继承。
(4)转让承包经营权,这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。
(5)承包人承包土地以后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。
(6)承包地被征收的,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。
承包人的义务
(1)妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。这不仅要求承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟,不准进行掠夺性经营;而且还要求承包人根据土地的条件,合理使用,保存、改良土地,提高地力。
(2)承包人应依承包合同规定的数额向集体组织交付承包土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的收益。
(3)承包人应独立承担风险。承包人承包土地以后,独立进行生产经营活动,除了发生不可抗力承包人承担的交付约定数额的承包收益的义务可以减免外,对于在生产经营中的其他各种风险概由承包人自己承担。
(4)承包人应当接受集体组织对于其生产经营活动的合法监督、干涉。如承包人连续两年弃耕抛荒的,发包人有权终止承包合同,收回发包的耕地。
七、个人承包的荒山挖水塘可以吗?
可以,但要经过当地政府部门认可,和签订协议或租赁合同方可进行。另外自己要认真学习和了解当地政策法规,益要统筹规划,不破坏自然环境,同时还要考虑环境保护和荒山的开发和今后的发展,並且在开挖荒山和鱼塘时要加强自己人身安全。
八、个人承包荒山养殖可以平整场地吗?
可以,但是要保证程序公平公正,合理合法,能够体现民主性,需要经过村民的投票表决。《农村土地承包法》第5条规定,“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的土地。任何组织个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”
九、国家对个人承包荒山种植有什么扶持政策?
承包荒山国家是有补贴的。具体多少补助不知道,因为每个地方的补助都不同。如果你是种养大户可以直接找主管部门如林业、畜牧部门,如果你的规模一般就找你所在乡政府,乡政府上报主管部门。
关于荒山等四荒地的承包,《中华人民共和国农村土地承包法》做了明确规定,摘录如下,请认真领会。
第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞=价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
第四十七条以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。
第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包
十、个人承包荒山荒地能不能围起来?
个人承包荒山荒地能围起来,但在打围时要向菅理者,提申请,讲明围起来的一些情况,如好菅理等,荒山荒地菅理部门根据承包人提出的申请,派出工作人员实地察看,走访附近农户,影不影响交通,防火,防灾,如不影响,荒山荒地菅理部门,发文,同意打围,承包者才能打围。