一、南宁五象新区会成为鬼城吗？
现在2022年，我爸妈在2018 2019 在五象入手了三套房，4间写字楼。目前情况如下
写字楼两间大的在总部大厦，两间合为一间，实用面积在150平左右，出租出去了，租户稳定，是国企设计院作为分部，以租还贷基本持平。
写字楼在龙光国际的，两间分开出租，租户不稳定，每间租金在4K到5.5K左右，22年租金比21 20 年底1000，退租率高，很多都是租来注册公司的，大概只有1/3左右真正使用，因为租户不稳定，有1/5的空租时间，以租还贷不持平。
房子分别分部在总部基地地铁站附近两套，体育中心后右侧一套。
在总部基地地铁站附近的两套基本很少空，普通小区的，以租还贷不持平，需要加一千多还贷，高档小区的基本持平，需要加几百还贷，体育中心后右侧因大量住宅及不靠近地铁站的原因，空置率非常高，出租时间不到1/3，亏损严重，目前暂时没有发现投资价值。
住宅，这三套如果现在卖出，基本每套亏损20到五十万不等，且很难卖出。
五象新区大量楼盘，是以投资为主，说实话这么多的房子，根本也没有那么多人住，五象内部一点的地方，空置率达到70%，有的高端小区空置率80%，起来很难，但政府给的政策还是蛮多的，自由贸易区是一点，但是主要是没有人才引入政策，广西人口大量流失到广东地区。
内部交易结构闭塞，没有一个好的商业体系，起不来啊，怎么办 内卷呗。自给自足自娱自乐。
作为南宁苟活生存的室内设计师，现在也是举步维艰状态。日子不好过哟，但是还是要努力过！
二、南宁五象新区楼盘？
五象新区龙光玖珑湖，五象新区华润二十四城，五象新区万科金域中央，五象新区万科金城域蓝湾，五象新区合景天汇广场，五象新区天誉城，万象新区融创九棠府，五象新区南宁绿地国际花都，五象新区天誉半岛，五象新区路桥壮美山湖。
三、南宁五象新区指哪里？
五象新区，是南宁城市规划中一个以北部湾为核心的全新城区，是邕江之南的一个辽阔区域，包括了——北起邕江，南至那马，西起良凤江，东侧连片丘陵，东至邕宁老城区和八尺江，以良庆区的蟠龙片区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区和那马组团为主的175平方公里的土地，新区新建有一个南钦高铁五象火车站。
四、南宁五象新区饭店推荐？
1.明园饭店(广西老字号)
2.老甘粉饺店
3.复记老友粉
4.星夜蜜海鲜大酒楼
5.甘家界柠檬鸭(高峰总店)
6.南宁饭店
7.古源香生榨米粉
8.邕味美食
9.黄阿婆玉兰粉虫店
10吴圩珍珍饭店
五、广西南宁五象新区房价
广西南宁五象新区房价
近年来，中国房地产市场一直备受关注，房价的波动成为人们关注的热点话题之一。而广西南宁五象新区作为该地区的核心发展区域，其房价情况自然也备受关注。接下来，我们将对广西南宁五象新区房价进行详细分析和解读。
1. 广西南宁五象新区的地理位置和优势
广西南宁五象新区位于南宁市区东南部，总面积约500多平方公里。该区域地理位置优越，交通便利，拥有丰富的自然资源和人文景观。新区规划建设初衷是希望通过发展现代服务业和高新技术产业，推动南宁经济的发展。
五象新区自建立以来，政府积极引导产业投资，鼓励创新创业，吸引了大量企业和人才进驻。作为南宁市的战略性重点发展区域，五象新区的发展水平也一直备受关注。
2. 广西南宁五象新区的房价现状
根据最新数据显示，广西南宁五象新区的房价在过去几年中呈现稳定上涨的趋势。与此同时，新区内的房屋供应量也在逐渐增加，以满足人们对于居住的需求。
五象新区的房价主要受到以下几个因素的影响：
- 地理位置：作为南宁市的核心发展区域，五象新区的地理位置优越，交通便利，对于购房者来说具备了很大的吸引力。
- 经济发展：新区的发展水平一直保持较高的增长速度，经济实力不断增强，这也为房价的上涨提供了支持。
- 政策因素：政府对于新区的发展给予了大力支持，出台了一系列的利好政策和措施，这也进一步推动了新区的房价上涨。
- 供需关系：随着五象新区人口的增加和经济的发展，对于住房的需求量也在逐渐增加，导致房价上涨。
需要注意的是，虽然五象新区的房价较为稳定上涨，但整体水平与其他一线城市相比仍然较为适中，具有较高的性价比。
3. 广西南宁五象新区房价的未来走势
对于广西南宁五象新区房价的未来走势，专家们给出了积极的预测。他们认为，五象新区的发展潜力巨大，房价有望继续保持稳定上涨的态势。
首先，五象新区作为南宁市的核心发展区域，未来仍将继续受到政府的大力支持，更多的资金和项目将不断引进。这将进一步推动新区产业的发展，吸引更多的人才和企业入驻，增加对于住房的需求。
其次，随着南宁经济的不断发展和城市人口的增加，五象新区将成为人们理想的居住地之一。人们对于五象新区的关注度将不断提高，也将对房价的上涨起到一定的推动作用。
最后，政府将继续推出一系列的调控政策，保持市场的稳定和健康发展。这将有效避免出现大幅度的房价波动，维护购房者和开发商的利益。
4. 广西南宁五象新区的投资价值
从投资的角度来看，广西南宁五象新区具有较高的投资价值。
首先，作为发展潜力巨大的区域，五象新区的房价有望继续保持上涨趋势，这为投资者赚取资本收益提供了机会。
其次，五象新区的政策支持和发展前景都非常明确，未来将有更多的优质项目和服务设施进驻，提升了区域的整体价值，对于投资者来说是一个有吸引力的市场。
最后，五象新区的房价相对于其他一线城市来说仍然较为适中，较高的性价比吸引了众多购房者，也为投资者提供了更多的选择。
总的来说，广西南宁五象新区房价的稳定上涨趋势以及投资价值的增加，使其成为购房和投资的理想选择。无论是自住还是投资都具备良好的发展前景。
六、南宁五象新区婴儿游泳馆
南宁五象新区婴儿游泳馆：为宝宝的健康成长提供专业保障
作为家长，我们的首要任务就是保证宝宝的健康成长。而游泳作为一项既能培养身体素质又能促进智力发展的运动，越来越受到家长们的重视。在南宁五象新区，有一家专业的婴儿游泳馆，为宝宝们提供专业保障，让他们在欢乐的水中玩耍，健康成长。
婴儿游泳的好处
婴儿游泳不仅能够促进宝宝的身体发育，还可以提高他们的智力水平。下面让我们来看看婴儿游泳的好处：
- 促进肌肉发育：游泳是一项全身性的运动，可以锻炼宝宝的各个部位的肌肉，促进整体的肌肉发育。
- 增强心肺功能：游泳可以让宝宝的心肺功能得到锻炼，提高体能水平，增强抵抗力。
- 促进智力发展：宝宝在水中活动，需要不断调整身体平衡，提高脑部的运动协调能力，有助于智力发展。
- 培养自信心：游泳是一项需要勇气和毅力的运动，通过游泳，宝宝可以培养自信心和坚持不懈的品质。
南宁五象新区婴儿游泳馆的特色
南宁五象新区婴儿游泳馆以其独特的特色赢得了众多家长的青睐。下面让我们来看看它的特色有哪些：
- 专业团队：南宁五象新区婴儿游泳馆拥有一支由经验丰富的教练组成的专业团队，他们精通婴幼儿游泳技巧，能够为宝宝提供安全、专业的培训。
- 先进设施：婴儿游泳馆配备了先进的游泳池设施，水质清澈、温度适宜，能够为宝宝提供一个安全、舒适的游泳环境。
- 个性化教学：针对不同年龄段的宝宝，南宁五象新区婴儿游泳馆制定了个性化的游泳培训方案，让每个宝宝得到最合适的培训。
- 健康管理：南宁五象新区婴儿游泳馆注重宝宝的健康管理，定期对游泳池水质进行检测，确保宝宝的安全。
如何选择南宁五象新区婴儿游泳馆
在选择南宁五象新区婴儿游泳馆时，家长需要考虑以下几点：
- 口碑和信誉：了解婴儿游泳馆的口碑和信誉，可以通过咨询其他家长的意见、上网查看评价等方式来获取相关信息。
- 专业教练：查看婴儿游泳馆的教练团队，看是否拥有经验丰富的专业教练。
- 环境设施：考察婴儿游泳馆的游泳池设施、水质等，确保宝宝在一个安全、舒适的环境中进行游泳。
- 培训方案：了解婴儿游泳馆的培训方案，看是否能根据宝宝的年龄、能力制定个性化的培训计划。
- 安全管理：婴儿游泳馆的安全管理措施是否到位，是否定期检测游泳池水质等。
通过综合考虑以上因素，家长们就能够选择到最合适的南宁五象新区婴儿游泳馆，为宝宝的健康成长提供专业保障。
结语
南宁五象新区婴儿游泳馆以其专业化的教学团队、先进的设施和个性化的培训方案，为宝宝们提供一个安全、舒适的游泳环境，让他们在水中享受乐趣的同时，促进身心发展。家长们选择南宁五象新区婴儿游泳馆，就是为宝宝的健康成长提供了专业保障。
七、南宁五象新区有必要建那么多写字楼吗?
南宁这几年引进了很多大企业也撤资了很多大企业，重心转移。原因根本出现在广西人力和人才竞争不过外省①自治的假期比较多②上班时间规定出台中午休息3小时③人民工作普遍没有竞争意识。注意：所以投资广西南宁的企业需谨慎投资，虽然政府大力包装城市形象，但是这么多年依旧没有形成一个属于自己的产业链，所以还在大力发展房地产，所以自贸区申请的时候中央是没有批的。如果有闲钱喜欢南宁可以买一套来度假。
八、南宁五象新区有哪些馆？
位于南宁五象新区的场馆有广西规划馆、广西体育馆（广西体育中心）、南宁博物馆、广西文化艺术中心、广西美术馆等
九、南宁五象新区哪里有温泉？
南宁五象新区有一处著名的温泉旅游景点，那就是五象温泉。这里是南宁市唯一的天然温泉，水质清澈透明，富含多种矿物质，被誉为“天然矿泉水”。五象温泉分为室内温泉和室外温泉两部分，共有20多个不同功能的温泉池，包括草药浴、芳香浴、泡脚池等。游客可以在这里尽情享受温泉带来的健康与放松，同时还能欣赏到周边景色优美的自然风光。
十、南宁五象新区有多牛？
南宁绿色生态示范城区五象新区在绿色建筑、智慧城市、生态建设等方面取得了显著成效。其中，五象新区的生态建设效果突出，环境质量大幅提升，形成了循环水系及高品质生态绿地系统。
目前，五象新区绿地率为42.75%，绿化覆盖率为41%，人均公园绿地面积为18.01平方米，已实现“300米见绿，500米见园”的规划目标，对比国内发达地区，处于先进水平。
