03月
09
2025
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竣工时间与竣工验收时间间隔多久?

一、竣工时间与竣工验收时间间隔多久?

这个要看甲方急不急了,如果急,甲方一个星期内就会组织进行竣工验收。如果不急,甲方以及甲方的上级单位时不时过来挑毛病,让整改,绝口不提竣工验收的事,甚至一些甲方竣工验收都不搞,直接办进新楼,施工单位要求竣工验收、办理结算,甲方人间蒸发,最后不得不打官司

二、竣工验收与竣工决算的时间关系?

竣工验收(备案)是先要完成的,竣工备案完成后才可进行竣工决算。

三、竣工备案时间要求?

     15个工作日内。

     建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内,建设单位应及时提出竣工验收报告,向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门(及备案机关)备案。

      工程质量监督机构,应在竣工验收之日起5工作日内,向备案机关提交工程质量监督报告。城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收,并签署验收意见。备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后,在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。

     房屋建筑工程竣工验收应当具备下列条件:

(一)完成工程设计和合同约定的各项内容;

(二)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字;

(三)对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字;

(四)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告。质量检查报告应经项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字;

(五)有完整的技术档案和施工管理资料;

(六)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料;

(七)建设单位已按合同约定支付工程款;

     法律依据:

《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》

第四条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。

    建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:

(一)工程竣工验收备案表;

(二)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

(三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

(四)施工单位签署的工程质量保修书;

(五)法规、规章规定必须提供的其他文件。

商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

《中华人民共和国建筑法》

第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

四、竣工决算时间规定?

是指在建筑工程竣工后,发包方和承包方必须在一定的时间内进行工程决算的规定。这个时间一般是在建筑工程竣工后30个自然日内完成。 原因是建筑工程竣工后,发包方和承包方需要对工程所耗费的材料、人工和机械使用情况进行清算并进行决算。如果时间拖延,将会给发包方和承包方的财务造成困扰,并且影响到之后的合同签订和工作进展。 的实施,有助于规范建筑工程合同的执行,保证工作的顺利完成,同时也有助于避免因资金问题引起的争议。同时,对于建筑工程承包商来说,需要根据提前安排决算工作,确保决算工作顺利完成。

五、竣工时间与竣工图纸出图时间有要求吗?

1单位工程验收结束后。例如一栋楼为一个单位工程,必须土建,水,电等各专业均由施工单位(不是项目部是公司总部),甲方,监理部门验收合格后,这栋楼才具备竣工条件,此时才是竣工验收日期,竣工图章上的日期就应该添这个日期。 2竣工图章上的日期与出图日期无关,与单位工程竣工验收完成时间应该是一致的。 3因为只有工程验收结束后,监理甲方才会承认施工单位的具体施工内容和质量,否则竣工图即使已经制作完毕也是无效的。

六、雅居乐君域公馆竣工年限?

雅居乐君域公馆于2015年竣工。小区位于大北路侨联大街,开发商是广州雅居乐房地产开发有限公司,物业公司是雅莱格物业管理公司,小区占地面积4070.4 ㎡,建筑面积34674.41 ㎡,房屋总数334户,容积率8.52,绿化率5%,物业服务费3.2元/㎡·月。

七、赛格广场竣工时间?

深圳赛格大厦于1996年动工兴建,1999年9月完工,2000年全面落成,2001年还被评为“国家科学技术进步奖二等奖”

八、番禺广场竣工时间?

番禺广场1999年12月 投资4000多万元,集集会、休闲、娱乐于一体的多功能现代化城市广场——番禺广场竣工,2000年正式投入使用。占地面积16.69万平方米,是番禺大型活动及市民休闲活动场地。2015年因地铁18、22号线换乘车站围闭施工,2021年9月28日18号线换成车站开通。新建的4个地铁出入口也出现在视野中,番禺广场的环境面貌正在逐步恢复。

九、隆兴大桥竣工时间?

2026年。隆兴大桥为北二环一期即隆兴大桥及连接线工程,建设项目所属区域位于江西省南昌市青山湖区、南昌县,详细地址位于南昌市青山湖区塘山镇富大有路辅路。

十、明水古城竣工时间?

明水古城预计在2022年上半年竣工试运行。